病毒營銷策略。病毒營銷，就是通過口碑傳遞，迅速擴大推廣宣傳范圍，使受眾以幾何級數(shù)增長。從微信的角度說，就需要通過一些活動，利用微信本身的朋友圈、集贊有獎等方式來實現(xiàn)病毒營銷。譬如，只要粉絲關(guān)注企業(yè)微信平臺，并將之轉(zhuǎn)至朋友圈，或者有多少位朋友來點贊平臺發(fā)布的內(nèi)容，都可以獲得獎品或者抽獎機會，以這種方式來達到項目宣傳的目的。雖然通過這種方式帶來的粉絲，其忠誠度、契合度比較弱一些，但總比沒有強。例如，某地產(chǎn)項目在其微信平臺推廣的名為“來相親，玩微信，贏大獎”活動，只要轉(zhuǎn)發(fā)就有抽獎機會，一等獎是精美情侶寫真攝影一套，二等獎是大連周邊一日游，三等獎是超大情侶抱枕一對。這個活動一經(jīng)推出就在項目周邊吸引了不少年輕人參與，賺足了眼球。
　　體驗營銷策略。在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，微信與體驗營銷相結(jié)合主要是兩種方式：第一種是通過現(xiàn)代多媒體技術(shù)，制作三維視頻，將整個小區(qū)未來的各個場景亮點，甚至一草一木展示在微信平臺上，將小區(qū)的景觀、道路、室外公共空間、會所以及建筑單體的公共空間(入戶大堂)、電梯、樣板房等全部體現(xiàn)在微信平臺，供廣大粉絲了解，以三維技術(shù)并用手機來體驗小區(qū)未來居住的舒適度，這一過程也比較有娛樂性，容易吸引手機用戶的參與。第二種是通過微信活動將粉絲帶到樣板展示區(qū)現(xiàn)場。例如，在微信上發(fā)布一個圖案，粉絲只要到樣板展示區(qū)找到該圖案就可以獲得一份精美的禮品。通過各種不同的方式實現(xiàn)微信體驗式營銷，這對房地產(chǎn)銷售效果的提升將是非常明顯的。
　　全員參與策略。鼓勵全體員工都參與到微信營銷中，通過朋友圈等渠道，推廣企業(yè)的微信號，在轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈的同時，首先要注明自身企業(yè)的房產(chǎn)優(yōu)勢，吸引真正要買房的朋友關(guān)注；其次在轉(zhuǎn)發(fā)的同時可以說明，關(guān)注微信號后，我們平臺經(jīng)常會有一些抽獎活動，而且不乏液晶電視這樣的大獎，以此來吸引更多的人加入。一般房地產(chǎn)企業(yè)員工的圈子，很多都是地產(chǎn)產(chǎn)品的準客戶，他們是針對性比較強的目標群體，這點必須引起廣大房企的重視。
　　公益營銷策略。公益活動對提升開發(fā)商的整體形象是非常有幫助的，通過微信平臺招募粉絲志愿者，與開發(fā)商的員工同行，共同參與到公益活動中，之后再對參與公益活動的微信粉絲展開微信訪談節(jié)目，并在平臺上播出。例如每賣一套房子以購房者的名義捐款1萬元，用以支持貧困地區(qū)教學設(shè)施的改善等。公益營銷能大幅提升企業(yè)的正面形象，有助于企業(yè)及其產(chǎn)品被目標客戶群信任，其廣告效果非常明顯。例如，當年王老吉(現(xiàn)加多寶)對汶川地震捐款1億元后，其銷售業(yè)績明顯提升。將公益活動通過微信平臺等媒介讓目標客群獲悉并參與，能迅速體現(xiàn)出傳統(tǒng)公益營銷的作用，產(chǎn)生1+1＞2的效果。